2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
目黒区
195.4万円/㎡
前年比+14.5%
パークホームズ西小山
東京都目黒区原町一丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩1分
2024年築 / 9階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
6,713万円
212.2万円/㎡
5,087
6,171
7,255
8,339
AI査定結果
推定相場価格
6,713万円
212.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,171万円〜7,255万円
195.1万円/㎡〜229.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月7日
パークホームズ西小山
7,060万円（223.2万円/㎡）/ 4階 / 31.63㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は223.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 7,060万円 | 223.2万円 | 4階 | 31.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 7,060万円 | 223.2万円 | 5階 | 31.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 7,080万円 | 223.8万円 | 5階 | 31.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 7,089万円 | 224.1万円 | 4階 | 31.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 7,109万円 | 224.8万円 | 5階 | 31.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 7,060万円 | 223.2万円 | 1階 | 31.63㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は207.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | パークホームズ西小山 目黒区原町一丁目 | 西小山駅1分 | 7,060万円 | 223.2万円 | 31.63㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2024年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/18 | ディアナコート祐天寺レジデンス 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅5分 | 7,480万円 | 211.2万円 | 35.42㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/07 | ドレッセ都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅1分 | 5,980万円 | 192.7万円 | 31.03㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/22 | プラウド中目黒 目黒区中目黒四丁目 | 中目黒駅11分 | 9,100万円 | 241.8万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2021年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/29 | ピアース都立大学 目黒区緑が丘一丁目 | 緑が丘駅10分 | 4,880万円 | 171.1万円 | 28.52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 2022年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/29 | シティハウス中目黒サウス 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅14分 | 7,680万円 | 196.2万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/15 | ディアナコート目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 7,380万円 | 230.3万円 | 32.04㎡ | 1LDK++WIC+SIC | 5階 / 7階建 | - | 2019年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、目黒区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.2万円）は目黒区の平均と比較して14.2%割高です。
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